1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.1万円/㎡
前年比-19.2%
仙台市青葉区
33.2万円/㎡
前年比-29.1%
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ファミールグラン上杉二丁目
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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5階 / 59.58㎡の場合
相場
2,664万円
44.7万円/㎡
1,584
2,304
3,024
3,743
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜3,024万円
38.7万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月31日
ファミールグラン上杉二丁目
2,480万円（41.6万円/㎡）/ 5階 / 59.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,480万円 | 41.6万円 | 5階 | 59.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,898万円 | 53.3万円 | 13階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,680万円 | 36.7万円 | 2階 | 73.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,998万円 | 54.7万円 | 13階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,880万円 | 39.4万円 | 2階 | 73.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,980万円 | 42.0万円 | 13階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,280万円 | 46.2万円 | 13階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,980万円 | 39.8万円 | 10階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,230万円 | 43.2万円 | 10階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,998万円 | 42.3万円 | 7階 | 70.91㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/10/24 | 3,280万円 | 46.3万円 | 7階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,390万円 | 45.3万円 | 10階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,580万円 | 47.8万円 | 10階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 49.1万円 | 7階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,760万円 | 50.2万円 | 10階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,680万円 | 51.9万円 | 7階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,980万円 | 42.0万円 | 10階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,080万円 | 43.4万円 | 10階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ファミールグラン上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ダイアパレス中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅24分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/03 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 2,300万円 | 33.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/12 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/28 | アルコイリス双葉ケ丘壱番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅13分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/14 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,050万円 | 33.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/07 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/22 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,598万円 | 39.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.2%下落、仙台市青葉区では29.1%下落しています。
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仙台市地下鉄南北線 / 北仙台駅 徒歩 5分
2001年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造